Short Rent

Gestione Completa Immobili
SHORT RENT

Siamo esperti e professionisti di Airbnb e supportiamo Agenzie, consulenti immobiliari e proprietari di immobili a guadagnare con gli Affitti brevi offrendo una gestione accurata, professionale, affidabile e completa.
Gli Affitti brevi sono una grande opportunità, ma richiedono:
– professionalità e capacità di gestione
– conoscenza approfondita delle piattaforme online
– attenzione alle necessità degli ospiti e delle strutture

Noi offriamo un servizio completo che copre tutti gli aspetti di gestione dell’immobile, dall’inserzione degli annunci alla cura degli aspetti burocratici e operativi, dalla gestione degli ospiti alla gestione economica e finanziaria.

I Vantaggi per le Agenzie e i consulenti immobiliari?
Grazie agli Affitti brevi potranno: — Differenziare la propria offerta, in un settore sempre più colpito dalla precarietà e da un mercato sempre più complesso e con marginalità sempre più basse Acquisire nuovi clienti interessati alla gestione degli affitti e per goderne i risultati economici in forma di rendita nel tempo Fidelizzare la clientela fornendo un servizio aggiuntivo che permette garanzie più concrete rispetto a un normale affitto Aumentare guadagni nel medio periodo rispetto agli affitti tradizionali

I vantaggi per i proprietari:

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Relax e guadagno

Scegliamo il modo migliore per far fruttare la tua proprietà grazie al supporto di un team qualificato.

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Flessibilità e trasparenza

Troviamo la formula giusta per i tuoi affitti, garantendo l’accesso al monitoraggio costante degli incassi.

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Redditività e occupazione

Alta redditività e tasso di occupazione con la nostra gestione dinamica e con la visibilità multicanale.

  • Tornano in possesso del loro immobile quando lo desiderano
  • Massimizzano le entrate con gli Affitti brevi
  • Evitano il rischio di morosità
  • Maggiore spensieratezza: il proprietario riceve bonifici periodicamente
  • Possono affittare l'appartamento nell'attesa della vendita

IL NOSTRO MODELLO DI GESTIONE

Valutazione immobili

Consulenza strategica

Home staging

Servizio fotografico

Gestione annunci online

Checkin/out

Pulizia, lavanderia e manutenzioni

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Burocrazia e fiscalità

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Visibilità multicanale e network

+50%

Guadagni rispetto agli affitti tradizionali

3.4 mld €

Guadagno annuale sul mercato

4.2 mln

Clienti potenziali

Cosa facciamo:

1) Valutazione dell’appartamento e consulenza
Valutazione gratuita; redazione di un dossier con i punti di forza e quelli critici dell’immobile; stima dei guadagni (in base al mercato di riferimento); stima dei costi; gestione burocratica e fiscale; consulenza di interior design. 
2) Inserimento e gestione dell’annuncio online e offline
Creazione di annunci sulle principali piattaforme online (Airbnb, Booking, Vrbo); inserimento di annunci sul sito www.salentoinfotour.com; .
3) Gestione completa dell’appartamento 
Shooting fotografico e Home Staging, ottimizzazione dei prezzi, dell’occupazione e dei profitti; comunicazione con gli ospiti 24/7; gestione della logistica; check in/check out; pulizie e lavanderia; welcome kit e customer care; servizi turistici integrati per l’esperienza degli ospiti.
Property Management per il proprietario
In seguito alla stipula di un mandato di gestione, ci occupiamo della gestione completa dell’immobile sulle piattaforme principali; 
  • Home staging e shooting fotografico
  • Accoglienza degli ospiti
  • Ottimizzazioni di prezzi
  • Pratiche burocratiche
  • Pulizie e cambio biancheria
  • Versamento cedolare secca

(Ogni mese il proprietario avrà un report sui ricavi e riceverà il relativo bonifico al netto della provvigione e della cedolare secca)

Property Management per le agenzie
L’agenzia immobiliare individua l’immobile e propone al proprietario il servizio di property management. Short Rent Grimaldi Store lecce si occupa della gestione completa riconoscendo all’agenzia una provvigione sulla base del rendimento mensile dell’immobile generato dalla gestione con gli affitti brevi. 
Se con un affitto classico l’agenzia percepisce una fee fissa sulla mensilità pattuita, con il modello di gestione Short Rent Grimaldi Store Lecce l’agenzia percepirebbe una fee continuativa e più alta.
Affitto classico con clausola subaffitto
Qualora il proprietario preferisse ricevere una quota di affitto mensile, stipuleremo con lui un tradizionale contratto di locazione o di vuoto per pieno. L’agenzia, per la sola segnalazione dell’immobile e percepirà una fee sul canone annuale stipulato tra Short Rent Grimaldi Store Lecce e il proprietario 
(Ogni mese il proprietario riceverà l’affitto mensile con la massima puntualità mentre l’Agenzia percepirà la provvigione pattuita)

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Richiedi subito informazioni

In tutto il processo abbiamo la possibilità di avvalerci di un network di professionisti presenti nel Grimaldi Store Lecce di affiancarci per offrirti un supporto a 360°.