La tua casa, un nuovo modo di vederla
Quando devi vendere casa, la presentazione gioca un ruolo nella percezione del valore, fondamentale ai fini della valutazione.
Sono fondamentali comunicazione e promozione, ma prima ancora è necessario “preparare il prodotto” e l’Home Staging è uno strumento unico ed efficace per raggiungere questo scopo.
Cos’è l’Home Staging
Il termine significa letteralmente “mettere in scena la casa” perché ogni stanza deve rendere al massimo per coinvolgere il potenziale acquirente e fargli immaginare di vivere e voler vivere in quella casa.
Lo scopo della disciplina è quello di realizzare un allestimento in grado di suscitare l’interesse di chi sta cercando la sua futura dimora. Sarai accompagnato dai nostri consulenti immobiliari in questo percorso, avrai un unico punto di riferimento per tutte le tue esigenze.
Nel nostro Paese un immobile che usufruisce di questo servizio (staged), riesce ad essere venduto in un lasso di tempo decisamente inferiore alla media, ben il 77% in meno!
Attività Dello Staging
Analizziamo meglio le attività del nostro home stager:
- Rimuove tutti gli oggetti e gli elementi di carattere personale, per portare il cliente ad immedesimarsi al meglio;
- Crea l’ambiente giusto e accogliente per far immaginare e riconoscere il cliente;
- Valorizza i punti di forza con elementi che diano un tocco unico all’ambiente;
- Se necessario utilizza mobili, fac simile, appositi in cartone;
- Fa molta attenzione alla pulizia; se serve perfino rinfrescando le pareti;
- Studia l’illuminazione artificiale in modo che sia in perfetto equilibrio con la luce naturale.
Vantaggi dell’attività di Home Staging (H3)
- Qualificazione e distinzione dell’immobile: una casa correttamente valorizzata e fotografata sarà più visibile e cliccata;
- Aumento della qualità percepita dell’immobile: enfatizzare gli aspetti positivi migliora l’impatto visivo e conquista i visitatori;
- Aumento del numero delle visite: il fascino di una casa perfettamente allestita e preparata è determinante nella scelta di quale casa andare a visitare;
- Riduzione dei tempi di vendita: proporzionalmente alla velocità con cui si attirano i potenziali acquirenti, anche i tempi di vendita saranno sensibilmente più brevi;
- Risparmio in termini di costi da pagare sull’immobile invenduto: non solo tasse, ma anche spese condominiali ordinarie e straordinarie, utenze, consumi vari;
- Possibilità di vendere o locare senza adottare ribassi di prezzo: poter contare sulla valorizzazione permette di non dover ricorrere alla leva del prezzo per vendere o locare.
Considerazioni finali
Il nostro Home Stager unisce le forze con i nostri consulenti per posizionare al meglio la tua casa.
Affidati alle nostre figure professionali per un grande risultato!
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