Via Balsamo 2, Lecce

MODERNITÀ E PRESTIGIO

Rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello

Seguendo le più moderne tecnologie di progettazione e costruzione, con l’uso di materiali innovativi dalle altissime prestazioni di isolamento termico e acustico, dispone di comodi e moderni appartamenti, flessibili nella loro metratura e disposizione.

Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e le ampie terrazze poste ad ogni piano, dando un senso di spazio aperto e di verde diffuso su ciascuna soluzione abitativa.

Acquistare un appartamento all’interno del complesso Balsamo 

vuol dire possedere molto di più di un immobile in classe energetica in categoria A3/A4: 

sulla scia di Primo Building prestigioso ed esclusivo palazzo realizzato da noi in Via Braccio Martello angolo Via 95° Reg. Fanteria, ideando e progettando Balsamo ci si è posti l’obiettivo di perseguire i moderni standard di sostenibilità ambientale prescritti dal Protocollo ITACA e garantire a chi vi abita comfort interno, risparmio energetico ed , al contempo, contenimento dei costi di gestione con l’ausilio delle più moderne tecniche costruttive e dei vari impianti di ultimissima generazione.

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- Project

Ampi e luminosi appartamenti con spazi esclusivi in Via Balsamo

L’ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, vuole creare una relazione tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi.

Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell’attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio.

Appartamenti

Attenzione ai dettagli

Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi raffinati, ricercati, di lusso.

Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di “home tailor made”.

- Location

VIA BALSAMO, ZONA
ESCLUSIVA A LECCE

Balm Garden, in via Balsamo 2 a Lecce è situato in una delle zone più prestigiose della città, nei pressi di Piazza Mazzini e Piazza Partigiani

Consegna Luglio 2025

VIA BALSAMO 6

- VISTA INTERATTIVA -

- GALLERY -

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INIZIATIVA E REALIZZAZIONE

CONSULENZA IMMOBILIARE

PROGETTO

SPAZI INTERNI ARREDATI
TAILOR MADE

Un’attenzione ai dettagli nell’arredamento trasforma uno spazio in un’opera d’arte in cui ogni elemento contribuisce a creare un’esperienza avvolgente e significativa. Gli ambienti curati nei dettagli sono come composizioni visive ricche di sfumature e personalità.

Ogni elemento dell’arredamento è selezionato con cura e posizionato strategicamente per creare un’armonia visiva.

Ambienti disegnati secondo le vostre esigenze e arredati da designer di fama nazionale. Forniture interne di pregio dal fix forniture al chiavi in mano.

CLASSE
ENERGETICA A3/A4

Acquistare un appartamento all’interno del complesso Balm Garden vuol dire possedere molto di più di un immobile in classe energetica A categorie 3 e 4 : sulla scia di Primo Building, prestigioso ed esclusivo palazzo realizzato da noi in Via Braccio Martello angolo via 95° Reg. Fanteria ideando e progettando Giardini Mazzini ci si è posti l’obiettivo di perseguire i moderni standard di sostenibilità ambientale prescritti dal Protocollo ITACA e garantire a chi vi abita comfort interno, risparmio energetico ed, al contempo, contenimento dei costi di gestione con l’ausilio delle più moderne tecniche costruttive e dei vari impianti di ultimissima generazione.

Ambienti disegnati secondo le vostre esigenze e arredati da designer di fama nazionale. Forniture interne di pregio dal fix forniture al chiavi in mano.

AMBIENTI LUMINOSI

Le pareti sembrano respirare, catturando e riflettendo la luce naturale che danza attraverso le finestre. La sensazione è di essere avvolti da un’aura di calore e vitalità, un effetto che conferisce all’ambiente un aspetto fresco e aperto.

I colori degli ambienti luminosi diventano intensi e vibranti, i dettagli si delineano con chiarezza, e ogni angolo sembra risplendere di vita propria. La luce del giorno diventa una compagna costante, illuminando gli spazi in modo uniforme e regalando una sensazione di benessere diffuso.

Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità

INSONORIZZAZIONE

Le pareti e gli isolamenti acustici diventano un rifugio, un’oasi di quiete in cui rifugiarsi dal caos del mondo esterno, un conforto costante che avvolge ogni stanza. È vivere in una bolla di tranquillità, dove il ritmo frenetico della vita quotidiana si svela solo quando si decide di varcare di nuovo la soglia di casa.

Attraverso un sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica K=0,18 W/mqk. Isolamento acustico fra due stanze pari a 67dB

CARATTERISTICHE TECNICHE

GLI IMPIANTI

La componente degli impianti che riveste attualmente un ruolo cardine nella progettualità di un nuovo edificio è stata oggetto di uno studio accurato e prevede l’utilizzo di un impianto di nuova generazione. L’integrazione degli impianti meccanici, impianti di produzione di energia rinnovabile e la gestione intelligente permette di:

Verificare in maniera puntuale i consumi energetici, mediante feedback inoltrato all’utente;

Risparmiare risorse con la gestione intelligente dell’illuminazione condominiale;

Prevenire, il più possibile, malfunzionamenti e danni dei principali componenti impiantistici del palazzo, mediante il monitoraggio continuo e costante dei parametri di funzionamento e l’ottimizzazione del funzionamento stesso

RAFFRESCAMENTO E RISCALDAMENTO

Impianto di nuova generazione a pompa di calore DAIKIN che permette di riscaldare, raffreddare e produrre acqua calda sanitaria con un alto rendimento energetico.

IMPIANTO ELETTRICO SMART

Controllo degli ambienti tramite applicazione di BTicino o Vimar o con voce grazie all’assistente vocale

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Balm Garden, in via Balsamo 6 a Lecce è situato in una delle zone più prestigiose della città, nei pressi di Piazza Mazzini e Piazza Partigiani

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