Villa storica indipendente con giardino e potenziale unico – Calimera, Via Costantini 78

Ci sono case che non si limitano a offrire spazi: raccontano una storia.
Questa villa indipendente, immersa nel verde di un ampio lotto di circa 1.800 m², è una di quelle. Un luogo che profuma di calma e luce, dove ogni mattina il sole filtra tra gli agrumi del giardino e accompagna il ritmo lento delle giornate salentine.

Varcando il cancello, ci si ritrova in un piccolo mondo privato: un grande giardino, un frutteto e un agrumeto, spazi ampi che evocano la libertà di vivere all’aperto, tra profumi mediterranei e silenzi interrotti solo dal canto degli uccelli.

All’interno, la villa si sviluppa su un unico livello con una superficie complessiva di circa 693 m², pronta a essere reinterpretata secondo i propri desideri. Quattro camere, tre bagni, una cucina ampia e luminosa, ambienti ariosi con camino e soffitti alt voltati: elementi che conservano il fascino autentico delle abitazioni salentine di un tempo.

Un garage doppio di oltre 200 m² custodisce spazio sufficiente per auto, laboratorio o area hobby, un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort.
A completare la proprietà, un giardino di circa 1.070 m², un'oasi verdeggiante con alberi da frutto e camminamenti, ideale per trascorrere momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni come naturale estensione della casa.
Chi la sceglierà non acquisterà solo una casa, ma un’opportunità da modellare su misura, una tela bianca dove immaginare il proprio futuro tra modernità e natura.

Perché sceglierla:

Per chi desidera spazi generosi da vivere con la famiglia o da trasformare in un progetto di charme.

Per chi ama creare, ristrutturare e dare nuova vita a luoghi che hanno una storia da continuare.

Dettagli tecnici
Superficie complessiva: 693 m²
Lotto: 1.800 m²
Camere: 4
Bagni: 3
Garage doppio: 200 m²
Riscaldamento autonomo a metano
Classe energetica: G

Un rifugio con radici forti e un’anima da riscoprire.
Perfetta per chi cerca il fascino del passato, la solidità degli spazi e la libertà di immaginare il proprio domani.