GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi, 16 – 73100

Capannone industriale con officina meccanica in vendita – Via Enrico Fermi 32, Brindisi

Posizione strategica | Zona Industriale – Strada principale ad alta visibilità

Situato nel cuore della zona industriale di Brindisi, sulla strada principale di Via Enrico Fermi 32, proponiamo in vendita un capannone ideale per attività di officina meccanica artigianale o altre attività produttive.

L'immobile gode di ottima visibilità commerciale, facile accesso da mezzi pesanti e collegamento diretto con le principali arterie stradali provinciali e regionali.

Caratteristiche principali

Superficie coperta: 710 m²

Piazzale esterno: 1.300 m², completamente recintato, carrabile e asfaltato

Altezza interna: 6,5 metri al colmo

Struttura: Unica campata, senza pilastri intermedi (ottima per officina o lavorazioni con macchinari ingombranti)

Spazi interni

Officina/laboratorio principale: Ampio spazio operativo adatto a lavorazioni meccaniche, riparazioni, saldature, revisione veicoli ecc.

Uffici direzionali e amministrativi: già suddivisi, in buono stato

Sala d’attesa clienti: area accogliente e separata dalla zona produttiva

2 bagni: distinti per personale e clientela

Spogliatoio per dipendenti: con area cambio e armadietti

Dotazioni e impianti

Impianto elettrico industriale trifase (220/380 V), adatto all’alimentazione di macchinari pesanti

Illuminazione interna e buona luce naturale grazie ai lucernari

Portone carrabile di grandi dimensioni per ingresso veicoli e carico/scarico

Pavimentazione industriale in cemento armato, resistente al transito pesante

Recinzione perimetrale con ampio cancello

Vantaggi e potenzialità

Perfetto per officine meccaniche, attività artigianali, autoriparatori, elettrauto, logistica leggera

Ampio spazio esterno utilizzabile per parcheggio, stoccaggio materiali, mezzi aziendali

Posizione ad alto passaggio: ottima anche per attività con front-office o esposizione

Immobile pronto all’uso, con layout funzionale e ambienti già suddivisi

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Info 0832 1902429 - 393 9035134
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