Monteroni – Villa Luisa
Elegante casale ristrutturato con bosco privato e vocazione ricettiva di alto livello

Immersa in un’area riservata e rigogliosa tra Lecce e Porto Cesareo, a pochi minuti dalle vie principali e dal mare, si propone in vendita Villa Luisa, una residenza unica nel suo genere, completamente restaurata con gusto e visione contemporanea.

La proprietà nasce come casa privata di famiglia, ma si presta oggi perfettamente per diventare una struttura ricettiva esclusiva, un boutique resort, una residenza per eventi o ritiri di charme, ideale per chi intende accedere a programmi di finanziamento come il MiniPIA o sviluppare un’attività di hospitality ad alto rendimento.

✨ Un progetto che unisce natura, privacy e ospitalità
L’accesso alla villa avviene attraverso un bosco privato che garantisce totale riservatezza e fascino scenografico. Superato il viale alberato, si apre la vista sul casale principale, con il suo elegante colonnato e una struttura architettonica regolare e armoniosa, caratterizzata da ampie finestre su tutti i lati che inondano gli interni di luce naturale.

A pochi passi, un secondo fabbricato con volte a stella, disposto su due livelli, un tempo destinato agli ospiti, oggi restaurato e pronto a diventare dependance, suite o area wellness.

Dati principali:
Superficie coperta: 450 mq circa

Terreno di proprietà: 45.000 mq circa, con bosco privato e spazi ideali per piscine, orti o zone relax

Strutture presenti:

Corpo principale con grandi ambienti interni, colonnato e ampie vetrate

Secondo edificio su due livelli con volte salentine

Condizioni: completamente ristrutturata con materiali di pregio, pronta all’uso

Contesto: riservato e panoramico, ma a breve distanza da Lecce e dal mare

Perché investire in Villa Luisa
✔️ Restauro raffinato, già pronto per l’uso o l’inserimento in progetti finanziabili
✔️ Location esclusiva: tra città d’arte e spiagge iconiche
✔️ Ideale per progetti MiniPIA o attività ricettive di fascia alta
✔️ Grandi spazi, versatilità d’uso e vocazione naturale all’accoglienza
✔️ Potenziale per ospitalità 365 giorni l’anno: ritiri, eventi, wedding, ospiti internazionali

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Grimaldi Store Lecce
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